1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市太白区
13.9万円/㎡
前年比-43.3%
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ライオンズマンション八木山第2
宮城県仙台市太白区八木山本町一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 51.75㎡の場合
相場
1,300万円
25.1万円/㎡
1,030
1,210
1,390
1,570
AI査定結果
推定相場価格
1,300万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,210万円〜1,390万円
23.4万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション八木山第2
1,300万円（25.1万円/㎡）/ 4階 / 51.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 1,300万円 | 25.1万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | ライオンズマンション八木山第2 仙台市太白区八木山本町一丁目 | 八木山動物公園駅5分 | 1,300万円 | 25.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション八木山 仙台市太白区八木山本町一丁目 | 八木山動物公園駅7分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | 三共ハイツ向山 仙台市太白区向山二丁目 | 八木山動物公園駅24分 | 1,180万円 | 20.8万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市太白区では43.3%下落しています。